Что включает в себя строительный контроль: основные виды и задачи

Различают несколько основных видов строительного контроля, каждый из которых выполняет определенные функции на различных этапах процесса строительства.

1. Входной контроль. В этом случае происходит проверка строительных материалов и конструкций на соответствие требованиям нормативных документов, таких как технический паспорт, сертификат и проект. Осуществляется также сверка предоставленной технической информации с проектными данными.

2. Операционный контроль. Этот вид контроля проводится в процессе реконструкции или строительства здания с целью своевременного выявления дефектов, нарушений или отступлений от проекта. Важным аспектом является проверка соответствия технологических процессов установленным нормам.

3. Лабораторный контроль. Осуществляется для проверки качественных характеристик возведенной конструкции. Лабораторные исследования используются для оценки соответствия строительных материалов и элементов проектным решениям.

4. Геодезический контроль. Проводится с целью точного измерения геометрических параметров объекта, здания или сооружения. Геодезические исследования осуществляются на основе технической документации.

5. Приемочный контроль. Производится при капитальном ремонте, реконструкции или возведении зданий, сооружений и включает в себя проверку качества выполненных работ. В данном случае осуществляется формальное подтверждение соответствия проекта фактически выполненным работам.

Организация строительного контроля также включает в себя проверку соответствия нормативной базы строительства и технических документов, таких как акты приемки, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций, чертежи, схемы.

Важнейшими аспектами строительного контроля являются контроль сроков, объемов и обеспечение высокого качества производства строительно-монтажных работ.

Даже при участии квалифицированных подрядчиков существует риск нарушения технологии или недобросовестного исполнения работ, что не всегда может быть замечено заказчиком, не обладающим достаточным опытом в строительной сфере.

Компетентный строительный контроль, проводимый квалифицированными инженерами, позволяет выявить отклонения от графика, факты нарушения технологии и избежать дополнительных затрат на переделки, гарантируя безопасность при последующей эксплуатации объекта.

Еще одной важной функцией строительного контроля является постоянный мониторинг качества и количества поставляемых на стройплощадку материалов.

Контролирующие специалисты следят за тем, чтобы строительные материалы и оборудование соответствовали проектным требованиям.

Эффективное проведение строительного контроля и технического надзора не только обеспечивает соблюдение сроков реализации проекта, но и является гарантом безопасности при последующей эксплуатации объекта. Заказчик, доверившийся проведению строительного контроля, может быть уверен в отсутствии будущих проблем с регулирующими органами.

Несмотря на пересекающиеся задачи и функции, строительный контроль и технический надзор отличаются субъектом, осуществляющим контроль, и этапами работ.

Строительный контроль фокусируется на непосредственном наблюдении и инспекции строительных процессов на различных этапах. Он охватывает проверку соответствия технологии, качества материалов, соблюдение графиков и контроль затрат. Этот вид контроля может быть проведен различными сторонами, включая независимые организации, заказчика, генподрядчика и других специалистов, ответственных за различные аспекты работ.

Технический надзор, с другой стороны, обычно связан с государственными органами и фокусируется на общей оценке и контроле качества работ, выполненных по завершении строительства. Он является, так сказать, завершающим этапом, где проверяется соответствие всего процесса строительства установленным стандартам и нормативам.

Таким образом, строительный контроль более широкий, он может охватывать множество аспектов строительства, а технический надзор более узко направлен на конечную оценку качества работ.